Compendio
immobiliare a destinazione industriale, categoria catastale D/01.

E’
localizzato nella frazione San Felice di Pistoia,
in un’ area distante 9 km dal casello autostradale A11 di Pistoia e
ad esso collegata mediante strada di grande scorrimento. Il centro di
Pistoia dista 6 km circa.

E’
costituito da più unità immobiliari, si sviluppa una superficie
utile lorda complessiva di mq. 3.636 così suddivisi:

• Zona
destinata allo svolgimento dell’attività produttiva mq. 2.420

• Uffici
direzionali al piano primo mq. 310

• Magazzino
interrato mq. 460

• Edificio
distaccato già destinato a spaccio aziendale mq. 276

• Edifici
a corredo e servizio (centrale termica, cabina Enel, piccola rimessa)
mq. 170

• L’area
scoperta di uso esclusivo si sviluppa su una superficie complessiva
di circa mq. 1.800.

Il
lotto complessivo contenente gli immobili è di circa 9.000 mq.
L’altezza interna dell’edificio produttivo è di mt. 4,85.

Le
destinazioni d’uso possibili sono industriali, artigianali, commercio
all’ingrosso, impianti per la produzione di energia da fonti
rinnovabili, servizi dedicati alla ricerca e dell’innovazione
tecnologica, esercizi per la somministrazione di alimenti e bevande,
nonché magazzini, depositi e silos legati alle attività produttive,
oltre a servizi sociali, culturali, sportivi e ricreativi