Soldani Immobiliare è lieta di presentare una proprietà immersa in una vasta area verde, caratterizzata da una colonica indipendente di 350 mq, sviluppata su due livelli e libera su tre lati, circondata da ampio terreno di proprietà esclusiva.
L’immobile è situato nella campagna di Santomato, la tranquillità e la vicinanza ai servizi offerti dal vicino centro di Montale, a soli 10 minuti dal centro di Pistoia.
La colonica è suddivisa in due unità immobiliari a schiera, ciascuna distribuita su due livelli. Al piano terra si trovano le ampie zone living, mentre al piano superiore si sviluppano le zone notte. Entrambe le unità sono libere su tre lati e dispongono di un giardino privato di circa 1.000 mq. L’immobile può essere acquistato nella sua interezza oppure suddiviso in due porzioni indipendenti, a seconda delle esigenze dell’acquirente.
Caratteristiche tecniche:
- Superficie complessiva: 300 mq
- Terreno circostante: Proprietà esclusiva di circa 1.000 mq
- Unità immobiliari: 2, entrambe disposte a terratetto
- Giardini privati: Circa 1.000 mq ciascuno
- Struttura: Libera su tre lati
Interventi strutturali già effettuati:
- Rifacimento del tetto eseguito nel 2001, comprensivo di guaina impermeabilizzante e isolamento termico, riducendo sensibilmente i futuri costi di ristrutturazione.
L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però un elevato potenziale architettonico e funzionale, ideale per più nuclei familiari o per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.
Questa colonica rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto rurale i, con la possibilità di realizzare una residenza esclusiva, all’insegna della tranquillità e della privacy.