Nel centro di Porretta Terme, a 600 metri dalla stazione ferroviaria e in prossimità di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale completamente ristrutturato, situato al quinto ed ultimo piano di un edificio condominiale dotato di ascensore.
Distribuzione interna:
- Ingresso;
- Ampio soggiorno doppio (possibilità di realizzare una terza camera da letto); accesso al balcone
- Cucina abitabile con terrazzino;
- Due camere da letto matrimoniali;
- Doppi servizi igienici;
- Ripostiglio.
Dettagli tecnici della ristrutturazione:
- Serramenti: nuovi, in PVC con vetrocamera a doppio vetro, dotati di anta ribalta con sistema di blocco di sicurezza a pressione.
- Zanzariere: installate su tutte le finestre.
- Climatizzazione: impianto con split caldo/freddo installato in soggiorno, cucina e nelle camere da letto, garantendo un comfort termico personalizzato per ogni ambiente.
- Pavimentazione: marmo restaurato, levigato e lucidato per una finitura di alta qualità.
- Impianto elettrico: completamente rifatto a norma, con predisposizione per cablaggio di rete dati in tutte le stanze, garantendo una connessione internet ottimale.
- Impianti idraulici e termici: rifacimento integrale con conformità alle normative vigenti.
- Riscaldamento: dotato di elettrovalvole wireless per una gestione automatizzata e a distanza del riscaldamento.
- Tapparelle: motorizzate con comando elettrico.
Detrazioni fiscali: in sede di trattativa, possibilità di cessione del credito per le detrazioni fiscali relative alla ristrutturazione fino a €16.000.
L’appartamento rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alto profilo tecnico e un contesto centrale.
Classe energetica G Ep gl,nren 267,94 kWh/mq/anno.