Situato in un  contesto storico appartenuto in antichità alla  famiglia Baldinotti, proponiamo in vendita un affascinante appartamento completamente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. L’appartamento, posto al primo piano con ingresso indipendente, si estende per circa 180 mq distribuiti su due livelli, offrendo una combinazione perfetta di eleganza storica e comfort moderno.

Descrizione dell’immobile:

Piano inferiore:

• Ingresso:
  Un accogliente ingresso che introduce subito all’atmosfera raffinata dell’appartamento.

• Soggiorno:
  Un ampio soggiorno caratterizzato da pavimenti in parquet di alta qualità e ampie finestre che garantiscono una luminosità naturale. Lo spazio è ideale per momenti di relax e convivialità.

• Sala da pranzo:
  La sala da pranzo, separata dalla cucina tramite un elegante arco, mantiene il fascino storico con dettagli in muratura a vista. Questo spazio è perfetto per cene formali e informali, ed e corredato di caminetto  in mattoni,  

• Cucina abitabile:
  La cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, è spaziosa e funzionale. Le finiture di pregio, come i ripiani in marmo e i mobili su misura, creano un ambiente ideale per la preparazione dei pasti.

Piano superiore:

Accessibile tramite una scala in pietra originale, che aggiunge un tocco di autenticità e storicità all’ambiente.

• Camera matrimoniale principale:
  Una spaziosa camera da letto matrimoniale con pavimenti in parquet, soffitti alti e travi a vista. La camera offre ampio spazio per un grande armadio e una zona relax.

• Seconda camera matrimoniale:
  Un’altra camera matrimoniale altrettanto ampia e luminosa, ideale come stanza per ospiti o come seconda camera principale.

• Camera/studio:
  Un ambiente versatile che può essere utilizzato come terza camera da letto, studio o sala hobby, a seconda delle esigenze personali.

  Servizi igienici:  i due servizi igienici uno al piano terra ed uno a al piano primo con doccia sono rifiniti anch ‘essi con materiali prestigiosi in marmo.

  
  Caratteristiche aggiuntive:

• Finiture di pregio:
  Tutti gli ambienti sono rifiniti con materiali di alta qualità, tra cui pavimenti in cotto D’este , infissi in legno massello e dettagli decorativi che richiamano l’epoca storica dell’edificio.

• Impianti moderni:
  Gli impianti elettrici e idraulici sono stati completamente rinnovati e sono in ottime condizioni, garantendo sicurezza e funzionalità, infatti tutta la casa  dotata di impianto di allarme  con fotocellule in ogni stanza  oltre ad impianto audio in tutte le stanze.

• Infissi:
  Gli infissi, in ottime condizioni, assicurano isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo.

  Completa la proprietà un posto auto condiviso in corte privata-

Conclusione:

Questo appartamento rappresenta una rara opportunità di vivere in un ambiente storico senza rinunciare ai comfort moderni. La ristrutturazione ha saputo valorizzare le caratteristiche originali dell’immobile, creando un’abitazione unica e affascinante nel cuore di un contesto storico prestigioso.