In zona facilmente accessibile, proponiamo in vendita un fondo ad uso artigianale/commerciale di circa 272 mq, con altezza interna di circa 4,50 metri, ideale per molteplici attività produttive, artigianali o commerciali.

L’immobile, costruito negli anni ’70, è libero su tre lati e senza unità sovrastanti, condizione che lo rende particolarmente adatto anche per attività legate alla ristorazione o a lavorazioni che richiedono isolamento e indipendenza.

L’immobile è così composto:
– Laboratorio open space
– Due bagni completi di antibagno e docce
– Ampia zona ufficio

Punti di forza dell’immobile:
– Ingresso indipendente
– Ampio piazzale privato su tre lati di circa 530 mq, perfetto per carico/scarico, parcheggio clienti o mezzi aziendali
– Possibilità di ampliamento in altezza per ulteriori 80 mq, ideali per la realizzazione di uffici, magazzino o spazi accessori secondo necessità

Grazie alla sua versatilità e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia per imprenditori che per investitori.