Compendio immobiliare a destinazione industriale, categoria catastale D/01.

E' localizzato nella frazione San Felice di Pistoia, in un' area distante 9 km dal casello autostradale A11 di Pistoia e ad esso collegata mediante strada di grande scorrimento. Il centro di Pistoia dista 6 km circa.

E' costituito da più unità immobiliari, si sviluppa una superficie utile lorda complessiva di mq. 3.636 così suddivisi:

• Zona destinata allo svolgimento dell'attività produttiva mq. 2.420

• Uffici direzionali al piano primo mq. 310

• Magazzino interrato mq. 460

• Edificio distaccato già destinato a spaccio aziendale mq. 276

• Edifici a corredo e servizio (centrale termica, cabina Enel, piccola rimessa) mq. 170

• L'area scoperta di uso esclusivo si sviluppa su una superficie complessiva di circa mq. 1.800.

Il lotto complessivo contenente gli immobili è di circa 9.000 mq. L'altezza interna dell'edificio produttivo è di mt. 4,85.

Le destinazioni d'uso possibili sono industriali, artigianali, commercio all’ingrosso, impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili, servizi dedicati alla ricerca e dell’innovazione tecnologica, esercizi per la somministrazione di alimenti e bevande, nonché magazzini, depositi e silos legati alle attività produttive, oltre a servizi sociali, culturali, sportivi e ricreativi